Коли потрібний ремонт покрівлі?
Один з найважливіших елементів сучасної будівлі, що захищає споруду від снігу, дощу, сонячних променів, морозу і вітру – покрівля. І не важливо, плоска або скатна, вона є на будь-якому будинку і періодично потребує ремонту. Користувачі мережі цікавляться, коли потрібний ремонт покрівлі. Ми дізналися про це у фахівців компанії «КиївАльп» і публікуємо відомості з питання в даній статті.
Коли потрібний ремонт покрівлі?
Експерти радять спочатку з’ясувати, які типи ремонтів покрівлі виконуються:
- Аварійний. Це момент, коли покрівельне покриття потребує екстреної допомоги. Іншими словами, коли покриття має протікання, від яких страждають мешканці верхніх поверхів. Протікання можуть бути одиничними або масовими. Зазвичай вони з’являються після сильної зливи або снігопаду. Ремонт може бути частковим або загальним – все залежить від серйозності проблеми.
- Поточний. Такі ремонти проводяться планово з метою виявлення дефектів покриття і їх усунення на місці. Дефектами можуть бути невеликі тріщини, здуття, розходження швів, а також відрив металевих листів з парапетів, засмічення і пошкодження водовідливів.
- Капітальний. Під час такого ремонту знімається від 40% старої покрівлі та проводиться укладання нових матеріалів. Як правило, це займає більше часу в порівнянні з іншими видами ремонту. Вартість також істотно вище. Завдання майстрів повністю відновити захисні функції покрівлі.
Коли ж потрібно ремонт покрівлі? Як вже говорилося вище, найчастіший привід приступити до ремонту – це протікання. Після заявок мешканців проводиться діагностика покрівельного покриття, в ході якої визначається ступінь пошкоджень і обсяг майбутніх робіт.
Протікання можуть виникати:
- кожен раз після опадів. Проявляється у вигляді плям на стелі, з яких капає або сочиться цівками вода;
- через неякісне укладання матеріалів. В цьому випадку протікання можуть з’являтися незалежно від негоди. Волога накопичується в нещільно прилеглих шарах покриття та з часом просочується на нижні поверхи;
- у вигляді конденсату, що викликає поступове промокання перекриттів.
В ході діагностики важливо встановити місця протікання, щоб ефективно їх ліквідувати. Якщо в суху погоду виявити дефекти покрівлі важко, то діагностику проводять під час дощу, а проблемні місця позначають.
Коли потрібний ремонт покрівлі? Якщо дах протікає кожного разу під час рясних опадів, вогкість на стелі і стінах з’являється у вигляді конденсату або вологі плями раптово утворюються в суху погоду. Всі ці фактори говорять про те, що на покрівельному покритті є дефекти. Залежно від серйозності проблеми проводять аварійний (екстрений), поточний або капітальний ремонт з частковою або повною заміною старого покриття.
