Коли робити ремонт фасаду?

З наближенням теплої пори року багато користувачів хочуть знати, коли робити ремонт фасаду? Ми поцікавилися у співробітників компанії «КиївАльп», що спеціалізується на виконанні висотних робіт, в тому числі на фасадах будівель. Отримані відомості публікуємо в даному матеріалі.

Експерт розповів, що фасад будівлі потребує ремонту, коли:

• Понад 35% поверхні позбулися облицювання – плитки або штукатурки. Потрібно відновлення зовнішнього вигляду будинку шляхом нанесення нової штукатурки і фарбування. При виконанні робіт потрібно простукати на місці стару штукатурку і плитку, тому що вони можуть виглядати міцними візуально, а реально готові обвалитися в будь-який момент.
• Згодом міжпанельні шви втрачають цілісність, руйнується утеплювач, з’являються отвори, через які всередину квартир потрапляє волога. Вода всередині порожнин плит, перетворюючись на лід в зимовий період, має властивість розширюватися, руйнуючи стіни. Потрібне відновлення утеплювача і обробка гідрозахисними засобами.
• На старих 4-х або 5-поверхових будинках може вийти з ладу система водовідливу. Особливо небезпечний момент, коли пошкоджені жолоба на даху. Вода не відводиться назовні, дах починає протікати, поступово руйнується фасад будівлі. Потрібна заміна відливу на новий, а також реставрація пошкоджених місць на фасаді.

Коли робити ремонт фасаду? Часткове обвалення облицювання, міжпанельні шви, що протікають, не працюючий водовідлив – привід для початку капітального ремонту фасаду. Перераховані проблеми не тільки псують зовнішній вигляд будинку, але і приносять незручності мешканцям, піддаючи їх життя небезпеці.