Скільки служить дах?

Дах — важливий елемент будь-якого будинку, будь то багатоповерхівка або невеликий приватний будинок. Як і будь-який інший елемент будівлі, покрівля має свій термін служби. Він може відрізнятися в залежності від використовуваних матеріалів і устаткування. Скільки служить дах? На це питання відповідають співробітники компанії «Київальп», що займається висотними і покрівельними роботами.

Якщо ви збираєтеся купувати новий будинок, то, ймовірно, захочете дізнатися вік даху і скільки він прослужить. Точно так же, якщо ви якийсь час жили в своєму будинку, ви, ймовірно, також задається питанням про поточний стан даху та про те, чи пора подумати про деякі варіанти заміни.

Типовий дах з бітумної черепиці прослужить від 15 до 25 років, перш ніж буде потрібна заміна. Проте, існує кілька різних видів бітумної черепиці, а також інші покрівельні матеріали, які слід враховувати при оцінці довговічності конкретної покрівельної системи.

Битумна черепиця

Гонт з трьома виступами — це найпростіший і найменш дорогий варіант бітумної черепиці для скатних дахів. Скільки служить такий дах? Типовий тришаровий дах з бітумної черепиці прослужить від 10 до 20 років. Бітумна черепиця з 3 язичками — хороший варіант для помірного клімату, але вона зовсім не підходить для районів, схильних до штормів. Максимальний вітер, який може витримати дах з черепиці з 3 виступами, становить від 150 до 200 км на годину.

При впливі прямого сонячного світла і різких перепадів температури на асфальтовій черепиці можуть утворитися тріщини, в результаті чого термін її служби сильно скорочується.

Контрольні ознаки, при яких слід подумати про заміну: якщо в бітумної черепиці на вашому даху з’явилися серйозні тріщини, втрачено багато піщинок, вони тріскаються і виглядають засохлими або скрученими, то прийшов час для нового даху.

Якщо черепиця як і раніше в хорошому стані, але дах сильно постраждав від урагану або граду, то, ймовірно, настав час подумати про заміну або часткову заміну.

Металева покрівля

При правильній установці типовий фальцевий металевий дах прослужить від 30 до 50 років. Метали преміум-класу, такі як нержавіюча сталь, титан, цинк і мідь, можуть прослужити більше 100 років.

Металеві дахи зі стоячим фальцем, в залежності від профілю і товщини металу, можуть мати вітрове навантаження від 200 до 400 км на годину. 300 км на годину — це стандартне вітрове навантаження для більшості фальцевих дахів.

Металева черепиця — ще один популярний варіант металевої покрівлі для будинку. Металева черепиця зазвичай на 20-30% дешевше в порівнянні зі стоячим фальцем. Дахи з металевої черепиці мають таку ж міцність і довговічністю, а також володіють такими ж вітровими характеристиками, як і фальцеві дахи.

Ребристі металеві панелі — більш доступний варіант металевої покрівлі для будинків. При пошуку недорогого металевого даху завжди корисно переконатися, що ви отримуєте систему, що складається з металевих панелей з надійним покриттям.

Ребристі панелі можуть бути хорошим варіантом для крутого двосхилого даху. При правильній установці ви можете розраховувати на термін служби від 25 до 40 років. Скільки служить дах з ребристих панелей з прихованим кріпленням? Покрівельна система з прихованими елементами кріплення забезпечує більш тривалий термін служби — від 30 до 50 років, в залежності від навколишнього середовища.

Контрольні ознаки для заміни: сильне знебарвлення, відколи або відшаровування фарби, що супроводжуються надмірним поширенням іржі. Якщо є видимі ознаки надмірного протікання на даху — плями на стелі та відра з водою, стратегічно розміщені на горищі, або є витоки, які не піддаються простому ремонту, наприклад, перепрошивці димоходу або світлового люка, то прийшов час подумати про заміну.

Глиняна черепиця

Глиняна черепиця — відмінний варіант покрівлі для будинків преміум-класу. Глиняна черепиця важка і вимагає спеціально розробленого каркаса даху, щоб витримати вагу покрівлі. Правильно встановлена ​​покрівля з керамічної черепиці повинна прослужити від 50 до 100 років.

Керамічна плитка зазвичай має дійсно хороші показники вітрового підйому, але тріснуті, втрачені або відсутні частини плитки можуть створити небезпечну ситуацію під час урагану.

Ознаки для заміни: багато тріснутих або ослаблених плиток, протікання, які не піддаються простому ремонту.

Шифер

Як відомо, шиферні дахи дороги, важкі і довговічні. Скільки служить дах з шиферу? Якісний шиферний дах може прослужити від 50 до 100 років. Шиферні дахи мають відмінні вітрові властивості, але кілька шматків шиферу, що відлітають з даху під час урагану, можуть бути небезпечні через свою вагу і гострі краї.

Ознаки для заміни: тріснуті, відсутні і незакріплені плити або протікання, що не усуваються простим ремонтом.

Композитні дахи

Синтетична черепиця та плитка з композитного матеріалу нагадують шифер або дерево. Композитна плитка міцна, легка і при правильному укладанні прослужить від 30 до 50 років і довше. За вартістю вони порівняні з металевими фальцевими покрівлями. Покрівельна система з синтетичної композитної черепиці розрахована на те, щоб витримувати прямий вітер зі швидкістю до 250 км на годину і більше.

Контрольні ознаки для заміни: протікання в даху не піддаються ремонту.

Мембрани з ПВХ і ТПО

Мембрани PVS і TPO є одношаровими покрівельними системами, що пропонують більш міцну і довговічну альтернативу гумі. Завдяки товщині армованих мембран і швам, звареним гарячим повітрям, які утворюють міцний зв’язок, дахи з ПВХ і ТПО можуть служити в два рази довше, ніж гума.

Термін служби від 20 до 30 років — це те, що ви можете очікувати від цих енергоефективних і довговічних одношарових мембранних дахів. Якщо ваш будинок розташований в зоні вітрів, вам слід вибрати одношарову мембрану з повним приклеюванням, а не з механічним кріпленням.

Контрольні ознаки, при яких слід подумати про заміну: вік наближається до 30 років, втрата товщини мембрани, серйозні порізи або пошкодження даху через дерево, що впало і множинні невідомі витоки, які не піддаються відновлювальному ремонту.

Скільки служить дах? Термін служби може бути різним у залежності від використовуваних матеріалів і обраної конструкції. Бітумна черепиця служить 10-25 років, керамічна — 50-100 років. Металева покрівля може мати різну конструкцію і прослужити від 10 до 50 років, а при використанні преміальних металів на зразок цинку, міді або латуні і 100 років. Шифер також відноситься до довговічних матеріалів і може служити 50-100 років.