Чому тече дах?

Протікаючий дах створює багато проблем. Це струмки води на стелі і стінах, утворення цвілі і неприємного запаху. Щоб уникнути наслідків, протікання необхідно оперативно усувати. Однак перед цим необхідно розібратися, чому тече дах. З цим нам допомогли експерти компанії «Київальп», в спеціалізацію якої входять висотні і покрівельні роботи.

Це два найстрашніших слова в словнику домовласника: протікає дах. Вода — самий підступний противник, який прагне проникнути через найвразливіші захисні споруди вашого будинку. Опинившись всередині, пошкодження і руйнування можуть мати місце далеко від точки початкового потрапляння вологи, що ускладнює визначення початкового джерела протікання даху.

Найкращий захист домовласника — це пильність і швидкість дій. Може бути, в найближчому майбутньому буде встановлений ​​новий дах і возитися з протіканням здається божевіллям. Але навіть невелика крапля в будинку, яка здається не більше ніж незручністю, — це очікуваний рахунок за великий ремонт.

Протікання через дах можуть зруйнувати ізоляцію, стати розсадником чорної цвілі, пошкодити внутрішні стелі і стіни, а також зіпсувати дерев’яний каркас. Розглянемо найбільш поширені причини протікання даху і те, що ви можете і повинні з ними робити.

1. Вік

Покрівельні матеріали, особливо бітумна черепиця, старіють і псуються. Розширення і стиснення при зміні температури призводить до того, що старіюча покрівля стає крихкою і в кінцевому підсумку тріскається. Роки різких прямих сонячних променів можуть розтопити смолу, що скріпляє черепицю. Коли покрівельні матеріали закінчать свій термін служби, пора буде скласти бюджет на новий дах при перших ознаках витоку.

2. Цегляні димоходи

Ви коли-небудь бачили руїни будинків 200-річної давності? Часто залишається тільки димохід. Хоча цегляні димоходи можуть здатися незруйновними, розчин, що з’єднує цеглини, являє собою не що інше, як суміш води, піску і цементу. Чому тече дах? Під впливом погодних умов димохід з часом може руйнуватися і розсипатися. Перевірте грязевик у верхній частині димоходу на предмет зносу і огляньте закладені шви в місцях виходу димоходу на дах. Якщо потрібні латки, це дешеве і швидке рішення.

3. Гідроізоляція

Говорячи про димоходи, погане обклеювання — поширена проблема на даху. Гідроізоляція — це тонкі смуги металу, встановлені в місцях небезпеки протікання на даху. Для димоходу їх згинають під кутом 90 градусів, щоб прикріпити як до покрівельного матеріалу, так і до цегляного димоходу.

Просвіт повинен бути належним чином загерметизований для захисту від проникнення води. Він також повинен залишатися на місці, і навіть якщо це все зроблено, метал може іржавіти або потріскатися.

4. Вентиляційний канал

Вентиляційний канал — близький родич димоходу. Вентиляційні пильовики можуть бути пластиковими, металевими, гумовими або композитними. Коли прокладка перестає працювати, необхідно зняти старий пильовик, зазвичай за допомогою ножа, і встановити новий. Як і робота з черепицею, це робота, яку можна виконати без виклику підрядника.

5. Дірки

Діра може виникнути в даху в результаті урагану або пошкодження такими тваринами, як білки і єноти. Отвори в даху також можуть бути більш підступними: вони живуть роками, поки їх не виявить інспекція. Ці хитрі крихітні отвори можуть виникнути через неправильно поставлені покрівельні цвяхі.

Краще рішення — це невеликий шматок гідроізоляції під черепицею, а не просто крапля герметика. Це ще одна легка робота для домовласника, яку можна поєднати з ретельним оглядом у професійного покрівельника.

6. Складна архітектура даху

Ваша динамічна лінія даху може бути гордістю і радістю архітектора і справжньою пам’яткою з вулиці, але всі ці долини і схили можуть бути запрошенням до катастрофи, якщо вони не захищені належним чином. Установка бар’єру від протікання, який не дозволяє воді стікати з даху і при цьому виглядає привабливо, — це робота для професіоналів, яка очікує оплати в залежності від складності вашої покрівлі.

Складні дахи можуть бути проблематичними, навіть якщо вони підтримуються в ідеальному стані. Чому тече дах зі складною конструкцією? У засніжених районах конфігурація даху може не допомогти снігу зісковзнути з даху вашого будинку. Крижані дамби не тільки створюють небажане навантаження на дах, а й утримують корозійну воду в контакті з поверхнею даху протягом тривалого часу, сприяючи просочуванню води під черепицю.

7. Забиті жолоби

Якщо ваші жолоби водостоків занадто забиті сміттям, щоб вода могла піти від даху і фундаменту, це привід для неприємностей. Візьміть сходи і латексні рукавички і зробіть свою роботу або заплатіть кому-небудь, щоб він прочистив ці забиті ринви.

8. Мансардні вікна

Хто не любить світловий люк? Вони можуть миттєво перетворити будь-яку кімнату або внутрішній простір! Витоки можуть проростати по сторонам погано підігнаних вікон в даху, а гумове ущільнення навколо скла може висохнути і зношуватися, руйнуючи бар’єр для води.

Перевірте, чи немає тріщин в гідроізоляції вздовж верхньої і бічних сторін світлового люка, а також на відсутність або потріскану черепицю навколо нього. Також переконайтеся, що світловий люк встановлено з правильним кутом нахилу. Якщо ви виявите тріщини в стелі навколо світлового люка або будь-яку відсутню або потріскану черепицю, тоді світлове вікно необхідно буде професійно відремонтувати або замінити.

Наявність вологи, яка викликає появу блиску на горищі, вказує на те, що горище не ізольоване і не вентилюється належним чином. Це необхідно виправити, якщо ви хочете продовжити термін служби настилу даху. Усунення будь-яких проблем з ізоляцією і вентиляцією горища також допоможе поліпшити загальний комфорт вашого будинку, підвищити енергоефективність, а також поліпшити загальну продуктивність і довговічність вашої даху.

Чому тече дах? Існує багато проблем, які призводять до протікання покрівлі. Це старі і відслужили покрівельні матеріали, механічні пошкодження, наслідки ураганів і штормів. Неправильна установка мансардних вікон, димарів і вентиляційних каналів також може привести до протікання. Щоб волога не привела до великих проблем на кшталт гниття дерев’яного каркасу даху або утворення цвілі, необхідно швидко усувати протікання.