Що входить в ремонт фасаду?

Старі будинки з часом втрачають привабливий вигляд. Більш серйозну проблему представляє руйнування окремих елементів. Фасад — не виняток. Легко помітити, що багато будинків радянської споруди мають дефекти на фасаді. Щоб продовжити термін служби будівлі, роблять ремонт. Ми звернулися в компанію «Київ Альп», щоб дізнатися, що входить в ремонт фасаду.

Фасад захищає від багатьох погодних умов, дощу і спеки, протистоїть вітру і впливає на мікроклімат в приміщенні. Зовнішні напруги в кінцевому підсумку залишають свій слід і призводять до пошкодження.

Залежно від типу пошкодження необхідні різні заходи. Однак завжди актуальний один факт: фасад необхідно ретельно очистити перед ремонтом або обслуговуванням.

Для повноцінного ремонту фасаду виконують комплекс робіт. Щоб визначити точний список необхідних дій, спочатку проводять інспекцію. Поверхню простукують, щоб виявити місця, де плитка або штукатурка відійшли від стіни і можуть обвалитися.

Наступним етапом є ремонт тріщин. Якщо на поверхні стіни вони є, використовують цементуючий розчин. До ремонту зовнішнього шару можна переходити лише після висихання розчину і зміцнення будівлі.

Першим етапом ремонту фасадної поверхні служить нанесення ґрунтовки. Це гарантує хороше зчеплення матеріалів, створює додатковий захисний шар. Для обробки використовуються різні матеріали: штукатурка, фарбування, металеві панелі, сендвіч-панелі. Сьогодні існує великий вибір матеріалів.

На старіння фасаду впливає розташування будівлі і якість фасадного покриття або фарби. Фасадні поверхні, які залишаються вологими протягом тривалого часу, швидше схильні до росту водоростей і цвілі, ніж сухі фасади. Найкращим захистом від зростання водоростей і цвілі є, наприклад, достатній звис даху.

Якщо на фасаді ростуть зелені, червоні або чорні водорості і цвіль, їх необхідно видалити за допомогою відповідних засобів для чищення перед нанесенням нового покриття або шару фарби.

Що входить в ремонт фасаду? В ремонтні роботи можуть входити різні заходи в залежності від стану. Для оцінки проводять інспекцію і очищення. Тріщини закладають розчином, поверхню фасаду ґрунтують. Для обробки використовують різні матеріали: штукатурку, фарбу, металеві касети, сендвіч-панелі. В ході робіт може бути встановлено утеплювач.