Что входит в комплексное обслуживание объектов?
С популяризацией и распространением обществ собственников многоквартирных домов (ОСМД) в Украине, остро встал вопрос о том, кто будет производить разнообразные работы по обслуживанию. Ранее строительными работами, вывозом мусора, ремонтами систем дома занимались ЖЭКи. Появились компании, которые предлагают комплексный сервис. Что входит в комплексное обслуживание объектов, нам рассказали в компании «КиевАльп».
Что входит в комплексное обслуживание объектов?
Эксперты утверждают, что комплексное обслуживание предполагает полный перечень возможных услуг, необходимых жилищным сообществам.
В список включены следующие работы и услуги:
- ремонты кровель;
- чистка и восстановление ливневок и водостоков на крыше;
- замена водосточных труб;
- ремонты парапетов;
- реставрация штукатурки на фасадах;
- обивка и кладка плитки на наружных стенах;
- ремонт цоколей и парадных;
- герметизация стыков;
- восстановление деформационных швов;
- мелкие ремонтные работы снаружи здания;
- обрезка и кронирование деревьев;
- удаление омелы;
- услуги по монтажу альтернативных воздуховодов и систем кондиционирования;
- монтаж антенн, внешних блоков кондиционеров;
- очистка крыши от снега и сосулек, установка снегозадержателей, прочее.
Что делать, когда определились, что входит в комплексное обслуживание объектов?
Когда известен список услуг, которые должны входить в комплекс, можно смело искать исполнителя. Чтобы не ошибиться, нужно ориентироваться на продолжительность работы предприятия, квалификацию кадров, ценовую политику, полноту предоставляемых услуг, так как не все компании в состоянии выполнять все перечисленные работы.
Когда исполнитель выбран, заключайте официальный договор, в котором будут прописаны все нюансы. Обязательно пропишите в документе сроки и требуйте их соблюдения.
Что входит в комплексное обслуживание объектов? Комплексный сервис предполагает наличие разнообразных услуг, благодаря которым кровли и фасады дома будут в порядке, водостоки прочищены, отсутствуют протекания и любые виды разрушений. Кроме того, исполнитель готов выполнить задачи по обрезке деревьев, монтажу конструкций, очистке снега и другим работам.